Кадастровый план земельного участка – описание оформления в Роснедвижимости

Как оформить кадастровый план участка

Кадастровый план — документ, без которого невозможно проведение никаких юридических операций с земельными участками. Даже для получения наследства нотариусу необходимо предоставить кадастровый план участка, не говоря уже о строительстве или продаже.

Получить кадастровый план на принадлежащий Вам участок несложно, если информация о нем уже внесена в кадастровый реестр. Для этого необходимо подать заявление о его выдаче в Роснедвижимость и паспорт. В течение 10 рабочих дней Вам обязаны выдать план. Но по подсчетам специалистов, только 20% населения могут получить кадастровый план с первой попытки. Остальные получат выписку о том, что в реестре неполная информация об участке с перечнем документов, которые необходимо предоставить. Это связано с тем, что полную информацию начали вносить в реестр не так давно, раньше это было не обязательным.

Если необходимо предоставить дополнительные документы, то, скорее всего, без услуг геодезистов вам не обойтись. Услуги по межеванию, осуществлению контурной съемки и подготовке выполнению других землеустроительных работ осуществляют частные компании. Стоимость их услуг разная и зависит от объема работ, размера участка и местности. Представители землеустроительных компаний после изучения документов, подтверждающих право собственности, выписки из генерального плана садового кооператива или поселка и других документов выедут непосредственно на участок. Здесь они по согласованию с соседями проведут межевание, то есть установят фактические границы вашего участка с привязкой к местности, описанием границ соседних участков, осуществят съемку участка, которая и будет основанием для составления кадастрового плана. Геодезисты на основании предоставленных Вами документов после осмотра участка составят межевое дело. Этот документ вместе с документом, который подтверждает право собственности, заявкой на проведение кадастрового учета участка и квитанцией об уплате госпошлины Вам необходимо будет предоставить в Роснедвижимость. После проведения Вы получите выписку из реестра, или, как ее еще называют, кадастровый паспорт. После этого Вы сможете получить кадастровый план участка на протяжении 5 рабочих дней с момента повторного обращения.

Взято с http://web.archive.org/web/20120212191825/http://kwt-stroy.ru:80/oformlenie/95-kadastrovyi-pasport